Milyen ingatlant keres?

Eladó
Kiadó
-
millió Ft
-
m2
-
m2
31 db hirdetés

Eladó Ingatlanok

Rendezés:  » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

70.9

Eladó Ikerház

Nyíregyháza
Sóstóhegy
3
97 m2
440 m2

Új építésű ikerház eladó Nyíregyháza Sóstóhegyen – modern otthon kiváló elrendezés!

Szeretne egy modern, új építésű ikerház tulajdonosa lenni Nyíregyházán, Sóstóhegy egyik legkeresettebb részén?
Ne keressen tovább!

Miért érdemes Sóstóhegyet választani?

Sóstóhegy Nyíregyháza egyik legdinamikusabban fejlődő kertvárosi része, ahol nyugalom, jó szomszédság és a természet közelsége garantált, ugyanakkor pár perc alatt elérhető a belváros és a Sóstófürdő minden kényelme is.

Eladásra kínálok két kiváló minőségű, 2025-ben átadásra kerülő ikerházat Nyíregyháza Sóstóhegyen, az élhető városrész csendes, de jól megközelíthető részén.

A választható ingatlanok főbb jellemzői:

97 m²-es ikerház garázs nélkül, 440 m²-es saját telekrésszel – ára: 70,9 millió Ft

118 m²-es ikerház garázzsal, 440 m²-es saját telekrésszel – ára: 80,9 millió Ft

Az elrendezés ideális családok számára is:

Amerikai konyhás, tágas nappali

3 kényelmes méretű hálószoba

Külön gardrób

Praktikus mosókonyha

Fürdőszoba

Főbb műszaki paraméterek:

30 cm-es Leier tégla főfalak

15 cm homlokzati hőszigetelés, padló- és födémszigetelés

3 rétegű hőszigetelt nyílászárók

Fa tetőszerkezet Bramac betoncserép fedéssel

Padlófűtés minden helyiségben, szobákban radiátorral

Kondenzációs gázkazán + napelem rendszer

6 cm vastag térkövezés a ház körül

Utcafronti kerítés kiépítve

Még a belső burkolatokat az Ön igényei szerint lehet alakítani!

Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről!
Vegye fel velem a kapcsolatot még ma, és válassza ki álmai otthonát, amíg még lehetősége van beleszólni a kialakításba!

Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

79.9

Eladó Téglalakás

Nyíregyháza
Belváros
4
152 m2

Nagypolgári hangulat, kivételes lehetőségek – eladó tágas lakás Nyíregyháza belvárosában

Eladásra kínálunk egy kivételes elhelyezkedésű, 152 m²-es nagypolgári lakást Nyíregyháza szívében, a Piac Csarnoktól mindössze 2 perc sétára, csendes, zöld környezetben. Az ingatlan földszinti elhelyezkedése, két külön bejárata, valamint tágas, utcafronti ablakai lehetővé teszik, hogy akár irodaként, üzlethelyiségként, rendelőként vagy két önálló lakásként is funkcionáljon.

A klinkertéglából épült, 50 cm vastag homlokzati falazat kiváló hőszigetelést biztosít, míg a hőszigetelt nyílászárók és redőnnyel ellátott ablakok tovább növelik az ingatlan energiahatékonyságát. A lakás tájolása ideális (Dél–Észak), így egész nap világos, jól átszellőztethető. A 22 m²-es terasz a zöld, kertes udvarra néz, a belső udvarban pedig garázs vásárlására is van lehetőség.

Az ingatlan két különálló mérőrendszerrel (gáz, víz, villany) rendelkezik, így igény esetén két teljesen önálló lakó- vagy üzleti egységgé választható szét. A jelenlegi elrendezés 4 szobát, étkezőt, konyhát, fürdőszobát, külön WC-t és előszobát tartalmaz, emellett több beépített szekrény és tárolóhelyiség is található benne. A 17 méter hosszan egybenyitható helyiségek tágas érzetet keltenek, és lehetőséget adnak reprezentatív vagy közösségi tér kialakítására is.

A lakáshoz nagyméretű, különálló pincehelyiség is tartozik, amely akár tárolónak, műhelynek, vagy sportcélokra is hasznosítható. A lakás jelenlegi állapota szerkezetileg kiváló, azonban esztétikai felújítást igényel, amely során új tulajdonosa saját igényeire, ízlésére szabhatja.

Az elhelyezkedés különösen előnyös: belvárosi lokáció, minden fontos intézmény, üzlet, hivatal, iskola, óvoda, tömegközlekedési csomópont gyalogosan is könnyen elérhető. Ideális választás nagycsaládosoknak, többgenerációs együttélésre, illetve vállalkozóknak, akik otthont és munkahelyet egy helyen szeretnének kialakítani.

CSOK igényelhető
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

47

Eladó Családi ház

Kemecse

4
125 m2
1 220 m2

Eladó felújított családi ház Kemecsén – 4 szoba, alacsony rezsi, garázs

Kemecsén kínálok megvételre egy önálló, szintes családi házat, amely kiváló választás családok számára. Az ingatlan 1994-ben épült, 2014-ben teljes körű felújításon esett át, beleértve a víz- és elektromos hálózat korszerűsítését is.

Főbb jellemzők:

Lakóterület: 125 m²

Telek mérete: 1220 m²

Szobák száma: 4

Szigetelt, 30 cm-es szilikát falazat

Kontyolt nyeregtetős cserepes héjazat, 30 cm kőzetgyapot szigeteléssel

Műanyag, 5 légkamrás nyílászárók

Gázkazán fűtés lapradiátorokkal + vegyes tüzelésű kazán alternatíva

2 db 3,5 kW-os split klíma (hűtés és fűtés funkcióval)

Elrendezés

Földszint: konyha-étkező (spájzzal), nappali, tágas hálószoba, fürdőszoba és külön WC

Emelet: 2 hálószoba, fürdőszoba WC-vel, társalgó

További előnyök

Alacsony rezsi: télen kb. 20.000 Ft, egyéb hónapokban kb. 6.000 Ft gázdíj

Öntözéshez fúrt kút

Fedett terasz a pihenéshez

Zárt garázs a gépjármű biztonságos tárolására

A kelet-nyugati tájolású ingatlan per- és tehermentes, falusi CSOK és 3 gyermekes CSOK igénybe vehető. A ház a képeken látható bútorzattal együtt eladó, amely az ár részét képezi.

Elhelyezkedés: Nyíregyházától mindössze 8 km-re, a Kemecsei úttól könnyen megközelíthető.

További információért keressen bizalommal!

 

CSOK igényelhető
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

49.9

Eladó Családi ház

Nyírpazony
Kabalás
1 + 3
154 m2
900 m2

Eladó új építésű családi ház Kabaláson – 50%-os készültséggel

 Kabaláson eladó egy 154 m²-es, modern, földszintes családi ház. Az ingatlan 50%-os készültségű, így az alapvető szerkezet és kialakítás készen van, de még saját ízlésed szerint fejezheted be.

Főbb paraméterek:

Telek mérete: 900 m²

Hasznos alapterület: 125 m²

Szobák száma: 3 hálószoba + tágas nappali

Konyha: Amerikai konyhás kialakítás, egy légtérben az étkezővel és nappalival

Fürdőszobák: 2 teljes értékű fürdőszoba

Gardróbszoba: 6,4 m², külön helyiségként kialakítva

Mosókonyha: 6 m²

Kamra: 5 m²

Terasz: 15 m² fedett terasz

Garázs: 30 m²-es kétállásos garázs, közvetlen bejárattal a házba

Műszaki jellemzők:

Az épület LEIER cseréptetővel készült, minden csatorna és lemezelés elkészült

LEIER kéményrendszer beépítve – kandalló vagy cserépkályha telepítésére alkalmas

Hőszivattyús fűtési rendszer előkészítve – energiatakarékos megoldás

Víz, szennyvíz, gáz bekötve, a telken belül elérhető

A vételár tartalmazza:

HÖRMANN 5 méteres, antracit szürke garázskapu

Beltéri ajtók minden helyiséghez

Garázs elé tervezett fedett beálló cserepe

Teljes tervdokumentáció átadása

Ez az ingatlan ideális választás, ha egy korszerű, tágas és energiatakarékos otthonra vágysz, amit a saját ízlésed szerint fejezhetsz be.

Azonnal költözhető
CSOK igényelhető
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

75

Eladó Családi ház

Nyíregyháza
Sóstóhegy
6
230 m2
5 500 m2

Kivételes befektetési lehetőség Sóstóhegy szívében – három különálló apartmanlakással

Nyíregyháza-Sóstóhegyen, kiváló lokációval, eladó egy 5500 m²-es telken álló, összesen 230 m²-es hasznos alapterületű, három különálló lakrészből álló ingatlan. Az elrendezés lehetővé teszi turisztikai, vendéglátóipari vagy egészségügyi vállalkozás működtetését is.

 

A földszinti fő lakrész egy nappaliból, amerikai konyhából, három szobából és két fürdőszobából áll. Az emeleten két külön bejáratú, 36 m²-es stúdió apartman saját konyhával és fürdővel kínál bérbeadható, különálló életteret.

A telken belül még további fejlesztési lehetőség is adott, hiszen közművekkel ellátott sávalap található (7x6 m), amely újabb lakóépület vagy szolgáltatóegység alapját képezheti.

 

Ez az ingatlan ideális választás lehet vendégház, szálláshely, irodaház, rendelő, fejlesztő központ vagy egyéb vállalkozás számára. Az infrastruktúra adott: fúrt kút, öntözőrendszer, padlófűtés, kondenzációs kazán, előkészített geotermikus rendszer, központi porszívó, minden technikai feltétel adott a minőségi működéshez.

 

Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget – ilyen adottságokkal ritkán kerül ki ingatlan a piacra!

Ingatlant keres?
Adja meg adatait és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése